此前，房地產(chǎn)市場(chǎng)上流傳著不管你有多窮，不管你有多傻，都不要買一樓這句話，這導(dǎo)致人們對(duì)頂樓和一樓的住宅產(chǎn)生偏見，不愿意選擇這兩層的住宅。畢竟，對(duì)人們來(lái)說(shuō)，買房是一件非常重要的事情。現(xiàn)在房?jī)r(jià)太高了，買房子很難。
僅首付就掏空了這些家庭的積蓄，再加上30年的抵押貸款，可以說(shuō)是透支了他們未來(lái)的收入。在這種情況下，這些家庭買房子并不容易，在買了房子后，他們通常沒有余力買第二套房子。在這種情況下，當(dāng)人們買房子時(shí)，當(dāng)然，他們想買一套有更好生活體驗(yàn)的房子。這樣，他們的生活質(zhì)量在未來(lái)幾十年會(huì)更好，否則選擇一個(gè)生活體驗(yàn)差的房子，生活也更令人不安。
在這種情況下，人們非常重視買房，所以沒有人愿意選擇頂層和一樓的房子。畢竟，這兩層的住宅都有明顯的缺點(diǎn)。雖然它們也有自己的優(yōu)點(diǎn)，但當(dāng)缺點(diǎn)大于優(yōu)點(diǎn)時(shí)，人們?nèi)匀徊粫?huì)選擇這兩層的住宅。這兩層有什么問題？
首先，讓我們來(lái)談?wù)勴攲拥姆孔印?duì)于頂層來(lái)說(shuō)，它是建筑物中最好的照明和通風(fēng)房屋。但頂層也是建筑物中最高的樓層。在這種情況下，如果下雨，雨水會(huì)不斷沖刷頂層房屋的屋頂。在雨水常年滲透的情況下，頂層房屋會(huì)出現(xiàn)滲水問題。而在夏天，陽(yáng)光更毒，頂層直接面臨陽(yáng)光，導(dǎo)致頂層房屋室內(nèi)悶熱。
對(duì)于一樓的住宅，由于地板較低，前面的建筑會(huì)阻擋一樓的照明和通風(fēng)效果，導(dǎo)致一樓的房子相對(duì)黑暗和潮濕，加上空氣循環(huán)不良，使房間容易產(chǎn)生異味。特別是在雨天，水蒸氣會(huì)涌入一樓的房間，導(dǎo)致一樓的房子更潮濕。
這就是頂層住宅和一樓住宅的缺點(diǎn)，這就是為什么人們不愿意選擇這兩層的原因。但事實(shí)上，開發(fā)商也盡了最大努力出售這兩層的住宅。例如，買頂層的房子送閣樓，買一樓的房子送院子。這樣，這兩層的住宅對(duì)人們有很強(qiáng)的吸引力。這也導(dǎo)致了頂層和一層的住宅，其優(yōu)點(diǎn)大于自身的缺點(diǎn)，使買家開始追求這兩層的住宅。
但是對(duì)于這兩棟房子，我們應(yīng)該選擇哪一棟呢？畢竟，每個(gè)人都有自己的優(yōu)勢(shì)。在這種情況下，哪一個(gè)更好？專家回答說(shuō)：適合你家的是最合適的房子。這句話的意思是看哪所房子更適合你的家庭。畢竟，這兩層的房子有不同的優(yōu)缺點(diǎn)，主要取決于你家人的意愿。我們可以先了解一些頂層住宅和一層住宅的優(yōu)缺點(diǎn)，然后考慮選擇哪一層住宅。
頂樓有閣樓的房子。
對(duì)于閣樓的頂層，生活體驗(yàn)仍然很好。正如我們之前所說(shuō)，頂層的照明和通風(fēng)效果更好，使頂層的室內(nèi)明亮透明，空氣循環(huán)更好，室內(nèi)不易產(chǎn)生異味。而且視野相對(duì)開闊，加上隱私更好，其他建筑居民看不到頂層住宅的室內(nèi)情況，這使得那些更注重隱私的家庭更愿意購(gòu)買頂層住宅。
此外，以前的頂層將面臨滲水和暴露的問題，但有閣樓的頂層沒有這樣的問題。因?yàn)殚w樓將幫助頂層遮風(fēng)擋雨，頂層住宅將不再面臨滲水和暴露的問題。對(duì)于閣樓來(lái)說(shuō)，它也是一個(gè)獨(dú)立的房間。將閣樓改造成休息室或儲(chǔ)藏室是一個(gè)非常好的選擇。
但對(duì)于頂層來(lái)說(shuō)，它也有其缺點(diǎn)。畢竟，頂層是建筑物的最高層，這使得頂層居民更依賴電梯。如果社區(qū)停電或電梯維修，人們就很難旅行。特別是在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，頂層居民很難逃生。畢竟，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，你不能通過電梯逃生，只能走步梯，但對(duì)于頂層居民來(lái)說(shuō)，走步梯不僅消耗了很多體力，而且浪費(fèi)了很多時(shí)間。
一樓有院子的房子。
對(duì)于一樓有院子的房子來(lái)說(shuō)，最大的優(yōu)勢(shì)無(wú)疑是一樓的院子。畢竟，對(duì)于帶院子的房子來(lái)說(shuō)，它相當(dāng)于一個(gè)庭院式的房子。對(duì)許多家庭來(lái)說(shuō)，他們?nèi)匀环浅Ｏ矚g庭院式住宅。畢竟，對(duì)于城市家庭來(lái)說(shuō)，他們中的大多數(shù)人幾乎是農(nóng)村家庭，這導(dǎo)致了人們對(duì)庭院式住宅的特殊熱愛。
通常你可以在院子里種一些花和植物，也可以在后院種一些蔬菜。在院子里建一個(gè)亭子，通常在亭子里喝茶聊天，也是一件非常舒適的事情。或者在院子里建一個(gè)小池塘也是一件非常引人注目的事情。正是因?yàn)檫@些原因，帶院子的房子才很受歡迎。
但對(duì)于帶院子的一樓來(lái)說(shuō)，它也有其缺點(diǎn)。首先是照明和通風(fēng)效果差的問題，我們之前已經(jīng)說(shuō)過了。其次，蚊子很容易在院子里繁殖，夏天很容易在院子里被蚊子騷擾。即使你晚上休息，也要關(guān)上門窗，點(diǎn)上蚊香，安全入睡。
這些都是帶閣樓的頂樓和帶院子的一樓住宅，有優(yōu)缺點(diǎn)，對(duì)此，你更愿意選擇哪一層住宅？
